Ипотека помогает решить квартирный вопрос
Статьи → Статьи о кредитеС каждым днём квартирный вопрос становится всё более актуальным, всё больше людей стремятся приобрести недвижимость в собственность. Но для многих покупка квартиры остаётся непосильной задачей – цены на недвижимость стремительно растут, чего не скажешь о росте зарплат. Кому-то данная ситуация может показаться безвыходной, но выход есть! Прекрасным решением квартирного вопроса является доступная ипотека.
Ипотека – это одна из разновидностей имущественного залога, при котором объект залога, как правило, остаётся во владении залогодателя. Банки, предоставляющие кредиты по ипотеке, исчисляются не одним десятком. В числе таких банков: втб банк ипотека, гпб ипотека, ипотечный банк «Ипотека инвест», абсолют банк, кит ипотека, ипотека абсолют, ак барс ипотека, ипотека альфа банк, втб24 ипотека, земельная ипотека дельта банк. Наиболее распространена ипотека на 5 и ипотека на 10 лет. Существуют различные способы погашения кредита за ипотеку: дифференцированные платежи, ипотека с возрастающими платежами.
На сегодняшний день существует множество ипотечных программ, в числе которых ипотека молодожёнам (ипотека программа молодая семья), соц ипотека (социальная ипотека Москва), государственная ипотека, ипотека РФ, просто ипотека, народная ипотека. Программа «ипотека молодым» позволяет молодожёнам приобрести квартиру в собственность на выгодных условиях. Подробнее узнать о данных программах и получить справки по ипотеке, а так же узнать новости ипотеки, вы можете непосредственно в банке. Наиболее подходящими банками для заключения договора по вышеуказанным программам мы считаем сбербанк России ипотека, ВТБ24, КИТ Финанс (КИТ ипотека), Уралсиб ипотека, газпром ипотека. В некоторые ипотечные программы включены льготы по ипотеке, субсидии.
Загородная недвижимость в ипотеку (загородная ипотека) и земельный участок (ипотека участки), ипотека на вторичное жилье и новостройки, а так же ипотека на коттеджи помогает приобрести жильё, сделав по ипотеке первый взнос от 10 до 30% (а иногда и 0%) от его стоимости. В результате вы становитесь собственником квартиры и живёте в ней, постепенно выплачивая оставшуюся часть кредита.
Когда появились первые ипотеки, многие говорили, что это обман, ловушка и что связываться с ипотечным кредитованием невыгодно и опасно. На сегодняшний день квартиры под ипотеку покупает всё больше людей, и считают это удобным способом приобрести жильё в собственность. Это и понятно, ведь данный вариант более привлекателен, чем жить на съёмной квартире, поскольку ежемесячный платёж, выплачиваемый на погашение кредита, практически равен стоимости аренды. Кредитная ипотека делает вас собственником жилья, который платит не за чужую, а за свою квартиру. Какие же ещё плюсы даёт ипотечное (ипотека) кредитование?
- Ипотека – это выгодное вложение средств, ведь цены на недвижимость стремительно растут каждый год;
- Покупка квартиры по ипотеке позволяет в короткие сроки вселиться в новую квартиру, став собственником жилья;
- Заёмщик и члены его семьи могут зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретённой с помощью программы ипотеки;
- На весь период ипотеки вы получаете налоговые льготы, с суммы в пределах 1 млн. рублей ипотека обеспечивает налоговый вычет, а так же с суммы, выплачиваемой по процентам на срок выплаты кредита;
- Кредит предоставляется на длительный срок, «замораживая» стоимость квартиры;
- Покупка жилья по ипотеке сводит к минимуму вероятность мошенничества. Перед тем, как осуществляется продажа квартир по ипотеке, недвижимость проверяется ипотечным банком и страховой компанией на предмет юридической чистоты.
При оформлении ипотечной сделки, гарантами надёжности всей сделки являются банк, выдающий кредит, и страховая компания. При больших суммах кредита договоры купли-продажи зачастую оформляют сами специалисты банка. После государственной регистрации сделки по ипотеке, возникающей на основании единого договора купли-продажи и ипотеки квартиры, банк выдаёт деньги продавцу. Для этого банк заключает договор не только с покупателем, но и с продавцом квартиры. Дополнительным условием фактического предоставления кредита является документальное подтверждение произведённой оплаты первоначального взноса. Эта схема расчётов наиболее безопасна для покупателя квартиры и максимально надёжна для продавца.
Помимо ипотечного кредитования, мы осуществляем рефинансирование ипотеки. Данная услуга заключается в получении кредита на более выгодных условиях с целью погашения кредита, оформленного ранее. Если Вас не устраивает процентная ставка, сумма ежемесячного платежа, валюта или срок ипотечного кредита, мы поможем вам осуществить рефинансирование (перекредитование). Рефинансирование оказывается при поддержке крупнейшей небанковский компании АТТА ипотека.
Если вам нужна помощь по ипотеке, то у специалистов компании вы можете получить ответы на любые вопросы по ипотеке 2008, а так же профессиональные консультации об ипотеке и страховании, на форуме об ипотеке вы сможете пообщаться с людьми, которые уже сталкивались с ипотечным кредитованием, почитать их отзывы об ипотеке.
При отсутствии времени или уверенности в собственных силах, вы можете обратиться за помощью к ипотечному брокеру. Ипотечный брокер – это специалист, который поможет подобрать оптимальные условия для получения ипотечного кредита в максимально сжатые сроки. Знание всех тонкостей ипотеки, постоянное взаимодействие с банками, владение полным объёмом информации о различных кредитных схемах позволяют ему легко подыскать вариант кредита, максимально отвечающий вашим требованиям и финансовым возможностям. Ипотечный брокер поможет найти такой банк, где вы сможете рассчитывать на ипотеку без справки о доходах, так же в некоторых ипотечных программах предусмотрена ипотека без поручителей.
Покупка недвижимости с помощью ипотеки на сегодняшний день является наиболее надёжным и прогрессивным способом решения квартирного вопроса. Наверное, можно сказать, что главные проблемы ипотеки сегодня – это выбор оптимальной ипотечной программы, а так же кредитных ставок, сроков погашения кредита и валюты расчёта. Фонд ипотеки не ограничивается каким-то одним видом жилья, оформить в ипотеку можно как строительство, так и вторичное жильё. Центр предоставления ипотеки можно найти в каждом регионе: ипотека доступна от Владивостока до квартир в ипотеку в Москве и Подмосковье.
29.08.2008, 7228 просмотров.
